Moderní byt 3+1 s balkonem a garáží 

🔰  

Výhody družstevního vlastnictví

Nenesete náklady na budoucí zateplení a energetické úpravy - vše řeší družstvo. Na rozdíl od osobního vlastnictví nečekáte měsíce na vklad do katastru.

🏘    

Připraveno k bydlení nebo jako investiční byt k pronájmu

Kompletně a nadstandardně zařízený byt s moderním vybavením - žádné další investice. 

Obec Vražkov se nachází v okrese Litoměřice v Ústeckém kraji, pouhých 6 km jižně od Roudnice nad Labem, na úpatí mystické hory Říp. Jedná se o klidnou, bezpečnou a vyhledávanou lokalitu s celkem 442 obyvateli, kde je stále silný komunitní ráz a dostatek přírody. Vražkov je obklopený zelení, poli, cyklostezkami a turistickými trasami. Okolí nabízí široké možnosti rekreace – od procházek a výletů na horu Říp, až po cyklistiku nebo návštěvy vinařských oblastí v okolí Roudnice nad Labem. Pro život i investici má lokalita velkou výhodu v kombinaci venkovského klidu a rychlé dostupnosti měst.

Moderní infrastruktura a pohodlné bydlení

Ačkoliv je Vražkov malá obec, nabízí veškeré základní zázemí – obchod, mateřskou školu, zastávku autobusu, dětské hřiště, služby v Roudnici nebo blízkém okolí. Díky výborné poloze, nízkým nákladům, blízkosti dálnice D8 je Vražkov velmi atraktivní pro bydlení.

Doprava

Výborná dopravní dostupnost Roudnice nad Labem (6 min), Mělník (15-20 min.) a Praha (po D8 30–35 min.). Pravidelná autobusová doprava zajišťuje spojení na Litoměřice, Prahu, Mělník.  Oblast mezi Roudnicí nad Labem, Vražkovem a celým Labským regionem je součástí připravovaného strategického projektu VRT Polabí, který má propojit Prahu s Ústím nad Labem a dále s Drážďany. 

Přínosy VRT pro budoucího majitele:

• výrazné zrychlení cestování do Prahy i dalších měst

• zvýšení hodnoty nemovitostí v celém regionu

• zlepšení dopravní obslužnosti – kratší intervaly a rychlejší přestupy

• rostoucí atraktivita pro dlouhodobý pronájem